OBIETTIVI
DELLA
RISTRUTTURAZIONE
Per una ristrutturazione volta alla creazione di una casa di nuova generazione, l'obiettivo principale è trasformare l’abitazione in un sistema integrato, efficiente e sostenibile, in grado di ridurre i consumi energetici e minimizzare l’impatto ambientale.
I principali interventi si concentrano su tre aree: il miglioramento del comfort abitativo, l’efficienza energetica e la sostenibilità ambientale.
- Installazione di un sistema di riscaldamento radiante a pavimento, soffitto e pareti: L'obiettivo è ottenere un comfort termico uniforme e più efficiente, eliminando le zone fredde o eccessivamente calde. L'adozione di un sistema radiante misto contribuirà ad un'ottimale distribuzione del calore, riducendo i consumi e migliorando il benessere interno.
- Pompa di calore ad alta efficienza: L'utilizzo di una pompa di calore permetterà di riscaldare e raffrescare l’abitazione in modo ecologico, utilizzando energia elettrica per estrarre calore dal suolo sfruttando la geotermia. La sua adozione permetterà di ridurre drasticamente i consumi rispetto ai sistemi tradizionali a gas o gpl.
- Fotovoltaico & Accumulo:
L'installazione di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, abbinato ad un adeguato sistema di accumulo, consentirà di alimentare la casa con energia pulita,
riducendo la dipendenza dalla rete elettrica tradizionale e abbattendo i costi energetici.
- Solare termico: Il ricorso al solare termico consentirà di abbattere drasticamente i costi legati alla produzione dell'acqua calda sanitaria (ACS).
- Recupero di energia dalle acque calde di scarico (docce, lavandini): L'installazione di sistemi di recupero di calore dalle acque reflue per riutilizzarlo nel sistema di riscaldamento o nella produzione di acqua calda sanitaria, aumenterà ulteriormente l’efficienza complessiva dell’impianto.
- Recupero delle acque piovane: L'installazione di un sistema per la raccolta e lo stoccaggio delle acque piovane, con successivo utilizzo per irrigazione del giardino o per l'alimentazione degli scarichi dei bagni, permetterà di ridurre l’utilizzo di acqua potabile per funzioni non essenziali e di ridurre gli sprechi idrici.
- Efficienza nell'isolamento termico: Un isolamento termico avanzato per pareti, tetti e serramenti garantirà una riduzione delle dispersioni termiche, minimizzando il fabbisogno di energia per il riscaldamento e il raffrescamento.
- Domotica e gestione intelligente dell'energia e degli impianti: L'mplementazione di sistemi domotici consentiranno la gestione automatizzata ed efficiente dei consumi energetici (riscaldamento, illuminazione, elettrodomestici), monitorando in tempo reale il fabbisogno energetico della casa e ottimizzando le risorse disponibili.
Quelli elencati sono solo i principali obiettivi che verranno considerati nella ristrutturazione, altri (e ne vedremo di interessanti) saranno analizzati nelle prossime sezioni.
L'obiettivo finale è quello ottenere una casa ad emissioni quasi zero (NZEB, Near Zero Energy Building), dove il fabbisogno energetico residuo sia minimizzato e soddisfatto principalmente da fonti rinnovabili.
In sintesi, la ristrutturazione mirerà a creare una casa energeticamente autonoma e sostenibile, con un focus sulla riduzione dei consumi, l’ottimizzazione delle risorse naturali, l’aumento del comfort abitativo e la tutela dell’ambiente attraverso un utilizzo consapevole ed efficiente dell'energia e dell'acqua.
ENERGETICA
ABITAZIONE
Ora che ci siamo prefissati degli obiettivi, iniziamo ad effettuare un'analisi energetica approfondita dello stato attuale.
L'analisi energetica è essenziale pper diversi motivi chiave.
- Identificare le inefficienze: l'analisi energetica permette di individuare i punti critici dove l'edificio disperde più energia, come muri mal isolati, finestre inefficienti o sistemi di riscaldamento obsoleti. Queste informazioni sono fondamentali per pianificare interventi mirati.
- Ridurre i costi operativi: un edificio efficiente dal punto di vista energetico consuma meno energia per il riscaldamento, il raffreddamento e l'elettricità, riducendo i costi delle bollette energetiche nel lungo termine. Sapere dove si possono ottenere i risparmi più grandi è cruciale per ottimizzare l'investimento della ristrutturazione.
- Pianificare interventi sostenibili: l'analisi energetica permette di valutare quali soluzioni sostenibili siano più adatte, come pannelli solari, pompe di calore, isolamento termico o finestre a risparmio energetico. Questa valutazione garantisce che le tecnologie installate siano compatibili e realmente efficaci.
- Conformità alle normative: molti paesi richiedono che gli edifici rispettino specifici standard di efficienza energetica. Un'analisi energetica garantisce che la ristrutturazione si conformi a queste normative, evitando sanzioni e facilitando l'accesso a incentivi fiscali o finanziamenti dedicati alle ristrutturazioni ecologiche.
- Aumentare il valore dell'immobile: un miglioramento dell'efficienza energetica può aumentare significativamente il valore dell'immobile. I futuri acquirenti sono sempre più attenti all'efficienza energetica e ai costi operativi, quindi una casa ben ristrutturata sotto questo punto di vista sarà più competitiva sul mercato.
- Migliorare il comfort abitativo: un'analisi energetica aiuta a individuare aree in cui l'isolamento termico è insufficiente o dove ci sono problemi di umidità o condensa. Migliorare questi aspetti rende la casa più confortevole e salutare, mantenendo temperature interne stabili tutto l'anno.
In sintesi, l'analisi energetica offre una base solida per prendere decisioni informate e realizzare una ristrutturazione che sia efficace, economica e sostenibile nel tempo.
Nel caso in esame utilizzeremo una diagnosi dinamica oraria in grado di simulare il comportamento reale dell'edificio.